第三步让房人格化，让房随着住房的人同步，同发展。现在就是朝着这第三步发展！

苏晴激赏地望着舒夜，说：“舒夜，你知吗，你真是让我吃惊，你居然能写如此大气的一份报告来。”

当她看完舒夜的策划报告，神一下上来了，整个策划方案可以说充满了创意，而且可作，而报告里赫然提公司发展三步走的战略，并提现在公司全面第三步阶段的论断，心情不由的一阵激动。苏晴有多少心血耗在腾龙，可以说腾龙牵动着她的神经，这个号一提，顿时明确了前的方向，事实上苏晴正是朝着这方面努力，只是她不能概括的这么清晰有力而已，一时间，近来的不快被这份报告引起的兴奋冲刷得当然无存。

林晓新又坐下，继续说：“回到总网站建设上来，它的另一个特就是活动。我观察到现有的一些网站搞得好的都是因为社区活动搞得好，应该说，在这方面我们已积累了一定经验，那么，我们的特就是把这些原本属于单个社区的活动放大到整个腾龙的社区，我们可以搞对抗赛。舒夜，你知F1赛事吗？”

舒夜听得心震撼，实际上，林晓不单单是在讲这个总网站的事，而是在谈公司发展战略的问题。

舒夜微微一笑：“林晓回来了！”

舒夜很快在心总结这三步走战略，对站在面前的林晓第一次有了一微妙的仰视的觉。

舒夜了，现在，她完全是一个听众了，这不是舒夜风格，要知，任何话题她都会迅速地开动脑际，迅速组织语言迅速参与讨论的，可是现在在林晓面前，舒夜好象觉得自己变迟钝了，变得大脑有些不灵光了。

林晓：“你只说对了一半。实际上，我们腾龙还要解决一个什么问题呢？这就是我们所开发的楼盘升级换代的问题。不可否认，我们设计的楼盘会有一定的超前光，能相当时间内不落后，但实事求是的讲，设计方案不可能不受一定时代条件限制的，我们回再去看五年前开发的一些经典楼盘，现在看来，我们会觉得很土，很难看，有很多不科学不合理的地方，那么原来住在那里的人心里会不舒服，因为五年前他们原本是社会的成功者，是佼佼者，可五年后，他们就落后了，这居住环境发生落差，就会给人造成这样的心理影响。我们腾龙已经很好完成了第二步，解决住率的问题，那么作为一个超卓的房地产公司将面临着的就是第三步，那就是要解决我们所开发的楼盘与时俱的问题。要我们开发的楼盘总不落伍，怎么办？依靠我们自的设计力量不够，就得依靠广大业主他们的聪明智慧，通过他们的方案，我们的资金再投，使得楼盘升级。这分工作好，反过来会促我们现正开发楼盘的销售，因为消费者认为选择腾龙没有错，选择腾龙不会落伍，当然，这将是一个非常大的目标，腾龙完成了第三步，那就不得了，腾龙就有冲击世界一企业的信心。”

林晓笑了一下，对舒夜的一番话可以说是把他这段时间的思考成果和盘托了。

林晓说：“我们一年选12个优秀社区，然后这一年，每一个月以其中一个社区为主场，各社区选派选手，通过网络参加比赛，可以先搞一些棋牌类比赛，积分，最后看年度总冠军。当然，这是竞赛的，还有休闲的，我们开展活动的宗旨就是在我们的业主工作之余能有有益心健康的好的放松方式，活动不仅仅是在网络上行，更多的我们可以放在现实中，比如说，可以举行各社区代表参加外挑战赛，还有一些联谊会。”

第二步让房有人住，这是公司发展壮大之基本。这一步也已完成。

三天后，舒夜把一份详细的腾龙社区总网站策划方案放在苏晴的面前。

舒夜怔了一下，明白林晓是考自己，说：“自己社区自己建，我觉，这样的活动能充分调动业主的积极，而且在参与过程中，能促社区中业主们之间的。”

苏晴这一阵都心情低落，事也没过去集中了，她极力调整自己这心理状态，绝大多数人是没有发觉她的这情绪变化。

第一步把房卖去，这是公司生存发展之基本。这一步已完成。